Взыскание неустойки с застройщика

В настоящее время застройщики массово нарушают сроки передачи объектов участникам долевого строительства. Юридическая компания ПРИОРИТЕТ рекомендует не оставлять нарушения безнаказанными, не соглашаться на подписание дополнительных соглашений о переносе сроков передачи объекта долевого строительства, а взыскивать с застройщиков неустойку.

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Требования участников долевого строительства в большинстве случаев удовлетворяются судами. И даже если неустойка будет снижена судом по просьбе застройщика, участник долевого строительства получит положительный финансовый результат, так как помимо неустойки с застройщика взыскивается штраф в пользу потребителя, моральный вред и судебные расходы. Споры о взыскании неустойки в пользу потребителя не облагаются государственной пошлиной, если размер исковых требований не превышает 1 000 000 рублей.

Юридическая компания ПРИОРИТЕТ практикует как ведение споров с застройщиками «под ключ» с непосредственным участием юристов в судебных заседаниях, а также предлагает более экономный вариант получения положительного судебного решения (рассмотрение спора судом без непосредственного присутствия представителя).

*Вознаграждение 10% присужденной суммы

Что входит в услугу ведения споров с застройщиками «под ключ»:

• написание досудебной претензии,
• подготовка и подача искового заявления в суд,
• участие юриста в судебных заседаниях суда первой инстанции,
• участие в судебном заседании апелляционной инстанции в случае обжалования застройщиком,
• получение исполнительного листа,
• предъявление исполнительного листа в банк/в службу судебных приставов.

Что входит в услугу ведения споров без непосредственного присутствия представителя:

• написание досудебной претензии,
• подготовку и подачу искового заявления в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие истца,
• отслеживание движения дела и подачу необходимых процессуальных документов и ходатайств в рамках его рассмотрения до получения исполнительного листа.