Тендеры на строительство и реконструкцию

Как участвовать и выигрывать строительные тендеры

Тендеры на строительство: юридические услуги по участию в строительных государственных закупках

Содержание

Тендер на строительство — это процедура поиска подрядчиков, которые смогут предложить заказчику наиболее выгодные условия для сотрудничества. Чтобы получить допуск к участию в торгах кандидаты должны соответствовать предъявляемым требованиям. Для победы и заключения контракта важно продемонстрировать потенциальному клиенту свои преимущества и выделиться среди других подрядчиков.

Популярность и востребованность тендеров вызвана тем, что у заказчиков появляется возможность получить услуги высокого качества по выгодным ценам. Организаторами часто становятся крупные компании и государственные структуры, поэтому участие в закупках выгодно и подрядчикам. В случае заключения контракта они получают крупный заказ, возможность пополнить портфолио и повысить престиж своей строительной компании. Чтобы принять участие в тендере на реконструкцию или ремонт объекта, подрядчику необходимо ознакомиться с требованиями Заказчика и отправить заявку. С порядком и тонкостями проведения торгов можно ознакомится в этой статье.

Юристы ЮК «ПРИОРИТЕТ» помогут правильно подготовить тендерную документацию для аукционов и конкурсов на строительство и проконсультируют по интересующим вас вопросам.

Стоимость услуг на строительные тендеры

Подготовка котировочной заявки	1 рабочий день	7 000 руб.	Заказать
Подготовка аукционной заявки	3-4 рабочих дня	от 10 000 руб.*	Заказать
Подготовка конкурсной заявки	4-5 рабочих дней	20 000 руб.	Заказать
Аналитическая записка по заказчику или конкуренту	3 рабочих дня	10 000 руб.	Заказать

(*)В таблице указана примерная стоимость, цены могут меняться в зависимости от сложности тендера.

Оставить заявку

Из всех проводимых закупок — 50% составляют тендеры на строительные и аналогичные виды работ.

Рассчитать стоимость услуг

Строительные тендеры города Москвы и подготовка к ним

Профессионалы ЮК «ПРИОРИТЕТ» помогут составить заявку с учетом всех требований организатора тендера и законодательства, проанализировать преимущества конкурентов и подобрать закупку, которая подходит для вашей компании. Мы предлагаем сотрудничество строительным компаниям Москвы и Московской области, оказываем отдельные услуги или сопровождение под ключ:

Подготовка заявок на участие в тендерах осуществляется в соответствии с нормами

Подробная консультация от профессионалов в области тендерного законодательства. Наши специалисты помогут разобраться в нюансах проведения торгов, которые необходимы для подготовки к участию и увеличения шансов на победу.

Помощь в документах по тендерам от наших специалистов

Профессиональная экспертиза документов Заказчика. Данная процедура позволяет определить, по каким критериям организатор закупки отбирает кандидатов, какой комплект документов необходимо подготовить.

Оказание услуг по подготовке тендерной документации

Подготовка заявки для участия в закупке. Мы составим для вас полный пакет документов: заявку кандидата, лицензии и допуски по требованию Заказчика, учредительную и техническую документацию. Корректно и в установленные сроки составим запрос на разъяснение спорных моментов в тендерных требованиях, протокол разногласий и, при необходимости, подготовим иные бумаги для конкурса.

Сопровождение под ключ или отдельные услуги

Законодательство в области проведения тендеров периодически обновляется. В 2021 году были проведены крупные изменения в 44-ФЗ и 223-ФЗ. В результате появились новые правила относительно порядка проведения торгов и аукционов, некоторые разновидности способов закупок перестали существовать в 2022 году (конкурс с ограниченным участием и др.), изменилась структура заявки, основания для ее отклонения. Появились и другие нововведения, которые сложно отследить без профессиональной помощи.

Новичкам, чтобы получить доступ к участию нужно основательно подготовиться:

Правильно подобрать и приобрести электронную подпись;
Зарегистрировать в ЕИС, торговых площадках компанию и сотрудников, которые будут задействованы для участия в тендерах;
Открыть отдельный счет для участия в госзакупках;
Изучить соответствующее законодательство, чтобы соответствовать его нормам;
Оформить заявку и другие бумаги, необходимые кандидату для получения доступа к тендеру.

Поставщики, которые специализируются на участии в торгах чаще пользуются отдельными услугами – анализ конкурентов или оценка рентабельности сотрудничества с конкретным Заказчиком. Но даже опытным подрядчикам бывает нужна комплексная помощь. Актуальность полноценного сопровождения возрастает, когда появляется возможность заключить особенно выгодный контракт.

Причины популярности сопровождения под ключ:

Регистрация общественного политического объединения

Экономия времени

Вам не нужно самостоятельно изучать актуальное законодательство и разбираться в многостраничной тендерной документации. Мы сами проанализируем информацию и поможем подготовиться к участию.

Ограничение затрат.

Не придется нанимать дополнительных сотрудников, поскольку у нас своя команда квалифицированных узкопрофильных специалистов, которые могут решить любой вопрос. По запросу клиента мы анализируем рентабельность участия в конкурсе, чтобы сотрудничество с Заказчиком не стало убыточным.

Уверенность в соблюдении всех правил.

Наши специалисты изучат требования Заказчика, в соответствии с ними подготовят заявки и другие необходимые документы и возьмут под контроль все сроки этапов проведения тендера.

Повышение шансов на победу.

Правильное составление документации, точное выполнение условий заказчика и профессиональный опыт наших сотрудников гарантируют вам допуск к участию в тендере и повышает вероятность заключения контракта.

Как проходят торги

1.Подготовка.

Заказчик составляет извещение и документацию торгов — указывает информацию о себе, данные о закупке с указанием электронной площадки, на которой пройдет процедура, требования к подрядчикам, сроки и порядок подачи заявок, цену контракта. Если предметом закупки являются строительные материалы, указываются единицы измерения, требования к качеству. Для работ и услуг — виды, сроки выполнения, характеристики используемых материалов. Если речь идет о конкурсе, к участникам могут предъявляться дополнительные требования.

2.Подача заявок.

Заявки оформляются в электронном виде на основе документации Заказчика. Важно учитывать все требования: сроки подрядных работ, технические требования и другие условия организаторов тендера. Несоответствие хотя бы одному пункту может стать причиной дисквалификации. Часто вместе с заявкой необходимо приложить и иные документы по требованию Заказчика. По этой причине лучше заранее убедиться, что все необходимые бумаги на руках, поскольку на оформление некоторых справок могут потребоваться недели.

3.Торги.

Если проводится аукцион, то кандидаты, допущенные к участию, предлагают цены за свои услуги или материалы. Процедура проходит на торговых площадках в режиме реального времени. Последнее ценовое предложение можно снижать не более, чем на 5%. Аукцион длится до тех пор, пока участники не достигнут минимальной цены. Если торги проходят в виде конкурса, то победителя выбирают сразу по нескольким критериям: цена, соответствие характеристики товаров и услуг критериям, указанным в документации Заказчика. Когда победитель выбран, публикуются результаты проведения торгов.

Закупки могут проводиться в открытой и закрытой форме. В первом случае подать заявки могут все кандидаты, которые соответствуют требованиям организаторов торгов и действующему законодательству. К закрытым торгам можно получить доступ по приглашению Заказчика.

Особенности строительных тендеров в Москве

Компаниям, которые ранее не участвовали в торгах, нужно учитывать множество нюансов: требования организаторов, свои возможности, отсутствие задолженностей у компании, надлежащее состояние документации. Важно назначить адекватную цену, внимательно изучить всю тендерную документацию и, в случае победы, условия контракта, чтобы сотрудничество с Заказчиком не обернулось финансовыми потерями. Компании, планирующей участие в строительных тендерах, обязательно потребуется подбор аукционов.

Прежде, чем принять решение об участии, нужно разобраться в следующих моментах:

Понимать, чем конкурс отличается от аукциона, поскольку процедуры их проведения и требования к участникам различаются. Отсутствие четкого понимания разницы уменьшает шансы на заключение желаемого контракта. Большая часть торгов проводится в форме конкурса, и кандидатам нужно не только предложить лучшие условия сотрудничества, а также опыт в данном направлении, но и продемонстрировать наиболее точное соответствие условиям Заказчика.
Если решили участвовать в аукционе на поставку товара, то при составлении заявки нужно особое внимание уделить указанию его характеристик. Несоответствие требованиям, указанным в тендерной документации, приведет к тому, что кандидата не допустят к участию.
Дополнительные вопросы. До объявления победителя переговоры между кандидатами и Заказчиком запрещены. Если требуется получить разъяснение спорных моментов, нужно составить запрос и направить через электронную площадку.
Нарушения при проведении тендера. Участники и иные заинтересованные лица могут обратиться в ФАС или в суд за защитой своих прав. Для этого нужно соблюдать сроки, процедуру обращения и предоставить доказательства.
Банковские гарантии. В случае победы подрядчик должен позаботиться не только о выполнении условий контракта, но и о получении банковской гарантии. Это денежное обеспечение от кредитной организации, которое гарантирует выполнение принятых обязательств.

Преимущества работы с ЮК «ПРИОРИТЕТ»

В нашей компании работают квалифицированные специалисты, которые помогут вам подготовиться к участию в тендере на строительство. Сотрудничая с ЮК «ПРИОРИТЕТ», вы получите:

Экспертный анализ тендерной документации.
Быстрое оформление банковской гарантии.
Подготовку заявки и помощь в работе с торговыми площадками.
Анализ договора с Заказчиком на соответствие условиям закупки и консультации по итоговым результатам тендера.
Оформление и подача запросов на разъяснение тендерной документации.

Сотрудники ЮК «ПРИОРИТЕТ» действуют в строгом соответствии с тендерным законодательством. Наш многолетний опыт поможет вам увеличить свои шансы на сотрудничество с государственной структурой и повысить престиж вашей компании. Мы проанализируем актуальность и полноту вашей документации и, при необходимости, приведем бумаги в соответствие с требованиями законодательства и организатора закупки.

FAQ — ответы на популярные вопросы

▼ Какие риски могут возникнуть при участии в строительных тендерах?

Как таковое участие не несёт в себе рисков. Однако, в случае неправильного оформления заявки или непредоставления обязательных документов, заказчик отклоняет участника. При участии в закупках по 44-ФЗ, в случае трёх отклонений в квартал на одной электронной площадке, обеспечение заявки не возвращается участнику, а перечисляется заказчику.

▼ Как можно повысить шансы на победу в строительном тендере?

В первую очередь необходим анализ документации заказчика для уточнения всех требований к составу заявки и определения полного перечня необходимых документов и сведений. По результатам анализа можно оценить реальные шансы на победу и определить круг возможных конкурентов. Третий важный аспект — учёт всех тонкостей и нюансов при подготовке заявки, включая предоставление копий документов в полном объёме, в актуальной редакции, с необходимыми подписями и печатями. В документах не должно быть разночтений и двоякого толкования.

▼ Что делать, если заявку на участие в тендере отклонили?

Необходимо ознакомиться с причиной отклонения, проанализировать её и понять основания. В случае необоснованного отклонения можно подготовить жалобу с приведением доводов, подкреплённых нормами законодательства, и направить её в контролирующие органы.

▼ Можно ли участвовать в строительных тендерах без опыта участия в торгах?

Возможность участия в строительных тендерах без опыта существует. Законодательством установлены определённые ограничения в части начальной цены закупок по 44-ФЗ для компаний без опыта. В части закупок по 223-ФЗ и коммерческих закупок ограничения могут быть менее строгими, так как заказчики сами устанавливают ограничения. В любом случае необходим анализ и индивидуальный подход в подборе тендеров для молодых компаний.

▼ В каких случаях необходимо получать банковскую гарантию для участия в тендере?

В соответствии с законодательством участник имеет право выбора: предоставить банковскую гарантию или денежные средства в обеспечение как заявки, так и исполнения контракта. В некоторых случаях заказчики пользуются правом не устанавливать обеспечение — в таких тендерах получать банковскую гарантию нет необходимости.