Как участвовать в госзакупках в сфере строительства и капремонта

Тендер на строительство — представляет собой проведение торгов с последующим заключением договора на выполнение определенных работ, связанных со строительством. Участие в тендерах является одним из лучших способов для заказчика получить качественные услуги по выгодной цене, а подрядной организации дает возможность получить крупный заказ и хорошие перспективы на будущее. Особенно выгодно быть участником в государственных и муниципальных тендерах компаниям, которые только собираются начать тендерную работу (Наша услуга - комплексное тендерное сопровождение). Они могут получить опыт, заработать имидж надежного подрядчика, могут поделиться результатом сотрудничества с крупной гос. структурой в своем портфолио и расширить возможности получения банковских гарантий.

Руководителям молодых компаний гос. закупки могут показаться излишне бюрократическими и сложными, но это впечатление легко исправить. Специалисты ЮК «ПРИОРИТЕТ» помогут подобрать подходящую закупку, правильно подготовить все необходимые документы для участия и успешно пройти все этапы отбора.

Как выиграть тендер

Грамотная подготовка — первый шаг к тому, чтобы выиграть тендер. Желаемый результат можно получить проще, если обратиться за сопровождением к профессионалам. Если Вы представитель молодой фирмы и решили справляться собственными силами, Вам помогут следующие советы:

1. Подберите подходящие закупки. Новичкам лучше начинать с торгов, которые проводятся в соответствии с федеральным законом № 44, поскольку в данных закупках условия участия прописаны более четко, и новичкам легче понять ожидания заказчика и спланировать свои действия. Можно попробовать свои силы в электронных аукционах, где победителя часто определяют по низкой цене, и опыт не имеет существенного значения. Но в данном случае есть риск получить убыточный заказ из-за несоответствия цены и объема предстоящей работы. В таких ситуациях рекомендуется обращаться за сопровождением к профессионалам. Наши специалисты помогут подобрать тендер, который принесет не только опыт, но и прибыль Вашей компании.

Вам потребуется зарегистрироваться на портале гос. закупок (ЕИС) и получить доступ к восьми электронным площадкам, на которых появляется информация о проводимых торгах. Для этого потребуется оформить усиленную электронную подпись.

2. Получите членство в СРО. Перед тем, как подавать заявку, нужно стать членом СРО. Такой допуск дает предприятию возможность участвовать в закупках на суммы свыше трех миллионов рублей, участников без допуска автоматически отсеивают.

В данной ситуации нужно учитывать важный нюанс: ограничение в три миллиона рублей касается не НМЦК, а суммы контракта, который заключается по итогам торгов. Об этом свидетельствует ст. 52 Градостроительного кодекса, в которой речь идет именно о цене договора на строительство, ремонт, реконструкцию и т. д.

Если объявленная цена тендера выше трех млн. рублей, это не означает, что предприниматели без допуска в СРО не могут подать заявку. Нередко итоговая стоимость контракта может оказаться ниже начальной стоимости. Если Ваша компания готова выполнить работы, которые являются предметом закупки, то важно указать в заявке, что Вы можете заключить договор на сумму не более трех миллионов рублей. Договоры, равные названной цене также не являются нарушением Градостроительного кодекса.

Иногда организаторы торгов упускают данный момент и отказывают в участии предпринимателям, которые не предоставляют подтверждения допуска в СРО. Юристы ЮК "ПРИОРИТЕТ" помогут оспорить неправомерный отказ по данному основанию.

3. Расширьте базу поиска. Чтобы быстрее получить первый опыт участия в закупках, зарегистрируйтесь на сайтах электронных магазинов, где проводятся малые закупки. Отслеживайте торговые процедуры по Вашему профилю и размещайте свои оферты.

4. Подготовьте заявку. Обычно эта часть вызывает у новичков больше всего сложностей, именно неправильно оформленные заявки часто становятся причинами отказа в участии на торгах. Перед составлением заявки внимательно изучите тех. задание, и на его основе подготовьте документы. Первая часть заявки должна быть обезличена и содержать описание товаров и услуг, которые Вы готовы предоставить. Вторая часть заявки должна содержать информацию о Вашей компании. Не забудьте прописать выгоды заказчика, на которые он сможет рассчитывать, если решит сотрудничать с Вами.

5. Рассчитайте стоимость участия. Досконально изучите условия торгов и требования заказчика. Здесь важно адекватно оценить свои силы и своевременно отозвать заявку, если окажется, что условия тендера Вам не подходят. Отмену важно сделать до соответствующей даты, которую указал заказчик.

6. Анализируйте конкурентов. Изучайте информацию о победителях закупок, это поможет Вам лучше понять предпочтения заказчиков и улучшить подготовку Вашей компании к аналогичным торгам. Необходимую информацию можно найти на сайте ЕИС в разделе проведенных тендеров.

7. Наполняйте портфолио. Собирайте документы, подтверждающие Вашу квалификацию и доверие контрагентов. Портфолио может увеличить Ваши шансы на победу в закупках.

Когда получили представление как правильно участвовать в гос. тендерах и получать желаемые заказы, можно переходить на коммерческие и корпоративные закупки.

Подготовка организации к участию в строительных тендерах

Чтобы выиграть в строительных или ремонтных торгах начинающей компании нужно учитывать много нюансов, а именно:

  • внимательно проанализировать условия закупки;
  • изучить проектно-сметную документацию и тех. задание;
  • ознакомиться с дополнительными требованиями к кандидатам;
  • оценить конкурентов.

Начать подготовку важно с грамотной оценки своих шансов, также нужно ставить реальную цену на свои услуги. При подаче заявок нужно указывать цену, при которой ваша компания хоть и будет работать с минимальной прибылью, но не понесет убытки.

Чаще всего строительные конкурсы организовывают государственные структуры, поэтому они имеют определенные правила. Начинающим компаниям сложно разобраться в тонкостях проведения конкурсов, но тщательно изучив условия, правильно подготовив необходимые документы и своевременно подав заявку на электронный аукцион, можно получить хорошие шансы на победу. Если с первого раза выиграть в торгах не удалось, не отчаивайтесь, вы получите ценный опыт и, продолжая работать в этом направлении, сможете достичь успеха.

Где и как найти подходящие тендеры

Информация об актуальных строительных конкурсах представлена на сайтах заказчиков, а также специальных порталах. Чтобы оперативно находить действующие тендеры, подрядчикам необходимо часто посещать множество электронных площадок. Большинство данных на электронных площадках дублируются, поэтому сэкономить время можно используя официальные сайты госзакупок. Искать подходящие торги можно и с помощью специальных программ.

Требования к подрядным организациям

Чтобы участвовать в строительных тендерах, организация должна быть членом СРО в строительной или проектно-изыскательной сфере. В противном случае участвовать в подобных тендерах в качестве подрядчика она может только когда стоимость договора не превышает 3 миллиона рублей. Стать членом саморегулируемой организации могут юридические лица и ИП, если они соответствуют ее требованиям. Просто быть членом СРО недостаточно, для участия в тендерах необходимо оплатить взнос в компенсационный фонд саморегулируемой организации. Причем оплата должна быть произведена в полном размере.

Чтобы участвовать в государственных тендерах необходима электронная подпись. Она заменяет собственноручную и используется в электронных закупках постоянно. Получить электронную подпись Руководителю компании, Индивидуальному предпринимателю можно в отделении налоговой инспекции (ФНС) или в офисе доверенного лица налоговой, сотрудникам организации и иным уполномоченным лицам — в аккредитованном удостоверяющем центре сертификации ключей. Для участия в коммерческих и гос. закупках нужно аккредитоваться на портале Госуслуг, Единой системе закупок и на специальных электронных площадках. После успешной регистрации компания-участник может в электронной форме подавать заявку на любые строительные тендеры.

Зарегистрироваться на ЭТП могут и физические лица. Но они могут участвовать только в тех закупках, для которых не нужна регистрация ИП или ООО. К таким закупкам можно отнести услуги гидов, переводчиков, репетиторов. При заключении контракта с физическим лицом, заказчик самостоятельно удерживает из него НДФЛ.

Нюансы тендеров на строительство

Чтобы сохранить хорошую репутацию и не работать себе в убыток, подрядчик должен детально изучать документацию заказчика.

Подводные камни строительных торгов:

  • умышленное занижение стоимости услуг. При государственных закупках бывают случаи, когда заказчик специально снижает стоимость услуг, делая их убыточными. Но, при подписании договора с конкретным предприятием, цена работ существенно увеличивается. В таком случае заказчик и подрядчик находятся в сговоре. По закону, пересмотреть стоимость работы можно, если обнаруживаются обстоятельства, которые ранее не были упомянуты в документации или техническом задании, и требуют дополнительных затрат;
  • отсутствие в договоре пункта о компенсации подряду денежных средств в случае обнаружения дефектов. Отсутствие этого пункта в договоре может привести к большим потерям со стороны подряда.

Профессиональный юрист окажет помощь в прохождении аккредитации на ЭТП, поможет правильно оформить заявку на участие в закупке и предотвратит заключение убыточных контрактов.

Стратегии подрядчиков при участии в тендерах

Во время подготовки к участию в гос. закупках, подрядная фирма должна определить стратегию своих действий. Большинство компаний решают участвовать в торгах с целью получения крупного заказа и хорошей оплаты. Начинающие компании выбирают убыточные заказы для того, чтобы поднять свой имидж и в дальнейшем привлекать новых клиентов с хорошими заказами. Принимать участие в торгах могут и предприятия, которые не хотят простоя в работе. Для них важно сохранение своих позиций на рынке и продолжение рабочего процесса.

Выбор стратегии зависит от конкретных обстоятельств и закупки. Четкое понимание своих целей и задач позволит выбирать нужные проекты и принять участие в тех конкурсах, которые действительно позволят достичь намеченных планов.

Услуги ЮК «ПРИОРИТЕТ»

Грамотно подготовиться к торгам в Москве и МО помогут юристы компании «ПРИОРИТЕТ». В услуги юридической компании входит:

  • анализ закупочной документации;
  • получение электронной подписи;
  • помощь в прохождении аккредитации на портале Госуслуг, в Единой информационной системе закупок;
  • поиск закупок;
  • подготовка документации для участия в закупках;
  • составление заявки для участия в закупках;
  • оформление запроса на разъяснение закупочной документации;
  • помощь в получении банковской гарантии;
  • составление жалобы в ФАС в случае необоснованного отказа.

С помощью наших юристов ваши шансы выигрывать в тендере значительно увеличиваются. Специалисты «ПРИОРИТЕТ» знают все особенности и подводные камни закупок, поэтому помогут подать заявку и предоставляют другие услуги под ключ.

Доверьтесь профессионалам и получайте удовольствие от работы с крупными государственными и коммерческими организациями.

С этой услугой часто заказывают

 

Позвоните нам, и мы дадим вам консультацию как участвовать в строительных тендерах

Вера Тетерина Вера Тетерина

руководитель отдела тендерного консалтинга

+7 (495) 987-18-50
Оставьте заявку
Обратный звонок