Составление договора купли-продажи

Юридическая компания «ПРИОРИТЕТ» оказывает помощь в составлении договоров купли-продажи в Москве и области. Результат работы экспертов — юридически грамотный документ, учитывающий все требования заказчика.

Договор купли-продажи является наиболее распространенным среди всех видов гражданско-правовых договоров. В нём отражается перемещение материальных ценностей, товаров и иных благ от одного лица к другому за определенное денежное вознаграждение. При этом происходит смена собственника.

Обязанность продавца при заключении договора купли-продажи — передать право собственности на вещь противоположной стороне. Покупатель обязан принять вещь и уплатить за неё цену, указанную в соглашении. Законодательно разрешено заключение договоров купли-продажи между юридическими или физическими лицами. Возможно и заключение смешанным способом, когда одной стороной является компания, а другой — частное лицо.

Главное при заключении договора купли-продажи — уверенность в правильности его содержания. Грамотное составление документа гарантирует защиту ваших прав и является основой успешной сделки.

Переход права собственности

Важным аспектом договора купли-продажи является переход права собственности от одного участника сделки к другому. Собственник вправе владеть имуществом и распоряжаться им по своему усмотрению. Вместе с тем на нём лежит бремя содержания находящегося у него в собственности имущества. Риск случайного уничтожения или повреждения имущества также лежит на собственнике. Именно поэтому крайне важно чётко указать в договоре момент перехода права собственности на товар покупателю.

Виды договоров купли-продажи

• Купля-продажа в розницу. Договор розничной покупки заключается при сделке с товарами, предназначенными для личного или домашнего использования. Применение розничных товаров не должно быть сопряжено с предпринимательской деятельностью.
• Поставка продукции. Предмет договора — товары, которые покупатель собирается использовать в процессе предпринимательской деятельности.
• Поставка продукции для нужд государства. В данном случае составляется заказ на поставку продукции для государственных или муниципальных нужд. На основании этого документа формируется государственный или муниципальный контракт.
• Контрактация. Особенность этого договора в том, что его предметом может выступать только сельскохозяйственная продукция. Чаще всего такое соглашение заключается между юридическими лицами и государством.
• Договор по энергоснабжению. Его участники — поставщик электроэнергии (энергоснабжающая организация) и потребитель (абонент). Поставка товара, в качестве которого выступают теплоноситель, газ, вода и другие ресурсы, осуществляется через присоединенную сеть.
• Продажа недвижимого имущества. Договор купли-продажи квартиры, дома или земли составляется в письменном виде и подписывается обеими сторонами соглашения. Процесс перехода права собственности на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации.
• Продажа компании. Предприятие передаётся покупателю в виде имущественного комплекса. Передаче не подлежат лишь права и обязанности, которые продавец не может передать другим лицам по закону. В состав имущественного комплекса входят требования, долги и иные исключительные права.

В своей работе мы опираемся на главу 30 ГК РФ.

Составление договора купли-продажи — защита ваших интересов

Эксперты юридической компании «ПРИОРИТЕТ» специализируются на оформлении договоров купли-продажи. Сопровождение осуществляется:

Татьяна Чеснокова

менеджер по сопровождению клиентов

Аделина Мельк

руководитель отдела юридического консалтинга

Анастасия Фишкина

юрист