Расчет стоимости
Скачать прайс

Проект акта правительства «О компенсационном фонде долевого строительства» вынесен на обсуждение

Минстроем России разработан проект постановления Правительства Российской Федерации «О компенсационном фонде долевого строительства». Согласно данному проекту постановления, с 1 января 2017 года застройщики, привлекающие средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», станут осуществлять обязательные отчисления (взносы) в Фонд единого института развития в отношении многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, если государственная регистрация договора участия в долевом строительстве таких объектов недвижимости с первым участником долевого строительства осуществляется после 1 января 2017 года.

Предусматривается, что размер взносов составляет один процент от планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, указанной в проектной декларации застройщика. Уплата взносов будет производиться единовременно до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства.

Анна Манаенкова, юрист

Как следует из текста проекта средства компенсационного фонда используются:

  • на выплату возмещения участникам долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками, в отношении которых арбитражным судом введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве;
  • на предоставление займов застройщику, который будет являться приобретателем в соответствии со статьей 201.15-1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — приобретатель), на основании и в порядке, установленным Правительством Российской Федерации;
  • на оказание финансовой помощи, в том числе на безвозмездной и безвозвратной основе, в целях завершения строительства объектов и исполнения обязательств по передаче жилых помещений в указанных объектах участникам долевого строительства.

Полагаем, что идея создания компенсационного фонда долевого строительства обещает стать действенным инструментом защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками.

Вас может заинтересовать