Расчет стоимости
Скачать прайс

Оспоренный в суде налог на имущество организация может вернуть

Изменения в налоговое законодательство, внесенные Федеральным законом от 03.08.2018 г. № 334-ФЗ позволяют организациям с 01.01.2019 г. вернуть или зачесть налог на недвижимое имущество за предыдущие годы, кадастровая стоимость по которому была оспорена в суде или в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Евгения Яковлева, руководитель отдела бухгалтерского аутсорсинга и налогового консультирования

Согласно п 2 ст. 375 НК РФ и п. 1 ст. 390 НК РФ в отношении стоимости недвижимого имущества и земельных участков налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости, указанной в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года налогового периода.

Налогоплательщики, не согласные с величиной кадастровой стоимости , могут оспорить эту стоимость, обратившись в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре или в суд.

Ранее, согласно действующих до 31 декабря 2018 года норм законодательства, изменение кадастровой стоимости при вынесении положительного решения налогоплательщик имел право учесть только с начала того налогового периода, в котором было подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в ЕГРН.

Например, если организация в судебном порядке оспорила кадастровую стоимость земельного участка в октябре 2018 года, то новую кадастровую стоимость организация могла применить только при расчете с января 2018 года, не предоставляя в налоговую инспекцию уточненные декларации за прошедшие налоговые периоды.

С января же 2019 года изменения, внесенные в Налоговый кодекс Федеральным законом от 03.08.2018 г. № 334-ФЗ, существенно улучшили положение налогоплательщиков, позволив им учитывать новую кадастровую стоимость не с момента подачи заявления, а с начала налогообложения объекта по оспоренной стоимости.

Это означает, что теперь налогоплательщик может подать уточненные декларации за предыдущие годы правообладания таким объектом недвижимости и тем самым вернуть или зачесть излишне уплаченный налог.

Единственный нюанс, данное нововведение применяется только к сведениям об изменении кадастровой стоимости, которые возникнут с 01.01.2019 г.

Например, если организация в судебном порядке оспорила кадастровую стоимость земельного участка в марте 2019 года , а налог рассчитывался по кадастровой стоимости с 2017 года, то пересчет налоговых платежей налоговые органы произведут с 2017 года.

Вас может заинтересовать