Помощь по вопросам ликвидации ТСЖ

В соответствии с нормами статьи 141 ЖК РФ ликвидация ТСЖ осуществляется на основании и в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Согласно статье 61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано:

• по решению его участников, либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами;
• по решению суда в случае допущенных при создании юридического лица нарушений, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законодательством.

Таким образом, в случае если ТСЖ необходимо ликвидировать, то собрание собственников помещений, являющихся членами ТСЖ, обязано принять решение о ликвидации ТСЖ, назначить ликвидационную комиссию (ликвидатора) и установить сроки ликвидации юридического лица (статья 62 ГК РФ). При этом, необходимо учитывать, что обязанности по ликвидации ТСЖ могут быть возложены на председателя ТСЖ.

Кроме того, в соответствии с нормами статьи 141 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.