Расчет стоимости
Скачать прайс

Пересмотрите документы сотрудников, которые отвечают за ход строительства. Иначе не попасть в СРО

О чем пойдет речь: подскажем, для чего нужен специальный инженерный стаж и как его подтвердить.

Посмотрите, соответствуют ли ваши сотрудники требова­ниям для того, чтобы компания могла вступить в саморегулируемую организацию — СРО. Минстрой пояснил, что нужно проверить в документах. В каких случаях компания должна вступить в СРО, вопрос неоднозначный. Ответ на него читайте в комментарии юриста. За выполнение работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капиталь­ному ремонту объектов капстроительства без членства в СРО, когда это обязательно, грозит штраф в размере от 40 000 до 50 000 руб. (п. 1 ст. 9.5.1 КоАП).

Штатное расписание

Для выполнения работ по организации строительства, инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования у компании должны быть специалисты по организации строительства. Такие сотрудники должны работать на предприятии по трудовому договору в долж­ности главного инженера проекта, главного архитектора проекта соответственно.

Сведения о сотрудниках, которые отвечают за строи­тельные работы, должны быть включены в зависимости от видов работ в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования. Или в нацреестр специалистов в области строительства (п. 1, 2 ст. 55.5-1 ГрК). Таких специалистов в штате компании должно быть не меньше двух (подп. 2 п. 6 ст. 55.5 ГрК). Без этого компанию не примут в СРО (подп. 4 п. 2 ст. 55.6 ГрК).

Если руководитель компании самостоятельно органи­зует строительство, сведения о нем также должны содер­жаться в нацреестре специалистов (письма Минстроя от 23.06.2017 № 22233-ТБ/02, от 08.06.2017 № 20243-ТБ/02, от 25.05.2017 № 18331-ММ/02). У руководителя должно быть высшее образование соответствующего профиля, а также стаж работы по специальности не менее пяти лет (подп. 1 п. 6 ст. 55.5 ГрК).

Мнение юриста

Антон Агула, руководитель отдела корпоративной практики юридической компании «ПРИОРИТЕТ»

Кто должен вступить в СРО

ИП или юрлицо, не являющиеся членами СРО, могут выполнять работы по договорам стройподряда, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает трех миллионов рублей (п. 2.1 ст. 52 ГрК). При превышении трех миллионов обязаны вступить в СРО:

  • застройщики, которые строят дома самостоятельно;
  • технические заказчики;
  • компании и ИП, которые заключают прямые договоры с застройщиками и техзаказчиками; с региональными опе­раторами (фонды капитального ремонта) и организациями, эксплуатирующими здания либо сооружения;
  • подрядчики, которые принимают участие в конкурсах в соот­ветствии с законами № 44-ФЗ, № 223-Ф3 и пр.

Памятка.

Минимальные требования к специалисту, который организует строительство, архитектурное проектирование или инженерные изыскания:

  • Высшее образование по профессии, специальности или направлению подготовки в области строительства.
  • Стаж работы на инженерных должностях не меньше трех лет в организациях, которые выполняют инженерные изыскания, подготавливают проектную доку­ментацию, строят, реконструируют, ремонтируют, сносят объекты капитального строительства.
  • Общий трудовой стаж не меньше 10 лет по профессии, специальности или направ­лению подготовки в области строительства.
  • Повышение квалификации не реже одного раза в пять лет по направлению под­готовки в области строительства.
  • Документы о стаже работы
  • Работы на инженерных должностях — это специальный трудовой стаж. В него включаются периоды работы в орга­низациях, которые выполняют инженерные изыскания или осуществляют подготовку проектной документации. Либо ведут строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства.
  • Специальный стаж подтверждают сведения из трудо­вой книжки и документ о высшем образовании.
  • Образование должно быть по специальности, необходи­мой для занятия инженерной должности в соответствии с профстандартами. А также квалификационными спра­вочниками должностей руководителей, специалистов и других служащих.

При этом такая специальность или направление под­готовки должны входить в Перечень, утвержденный при­казом Минстроя от 06.04.2017 № 688/пр.

Минстрой пояснил, что стаж работы на инженерных должностях человек может подтвердить и другими доку­ментами. В их числе:

  • выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП со сведениями о видах деятельности работодателя по ОКВЭД, лицензия, свиде­тельство о допуске работодателя к выполнению работ;
  • трудовой договор, в котором определены выполняемые работником трудовые функции;
  • должностная инструкция или должностной регламент для госслужащих, где указаны должностные обязан­ности;
  • выписка из личного дела, послужного списка военно­служащего;
  • документы, подтверждающие такой стаж в соответ­ствии с правом страны, на территории которой человек работал.

Для справки: включение сведений в нацреестр спе­циалистов — бесплатное.

За вступление в СРО компания платит взносы — всту­пительные, членские, в компенсационный фонд.

В бухучете их отражают на счете 26 «Общехозяйствен­ные расходы». В налоговом учете признают единовремен­но в составе прочих расходов (подп. 29 п. 1 ст. 264 НК)

На заметку

Как зарегистрироваться в нацреестре специалистов.

Чтобы внести данные в реестр, специалист должен самостоятельно подать заявление в Нацобъединение строителей. Эта органи­зация отвечает за формирование реестра. Порядок его ведения утвержден приказом Минстроя от 06.04. 2017 № 688/пр. Форма заяв­ления и список необходимых документов — на сайте nostroy.ru/nacreestrspec. Там же есть памятка заявителям, инструкция, адрес для направления документов, электронная почта, нормативка, разъяснения и т. д. Для изыскателей и проектировщиков нацреестр специалистов и вся информация — на сай­те НОПРИЗ Реестры общедо­ступны. В них приводят регистрационный номер, Ф. И. О. специалиста, вид работ, дату решения о включении или исключении све­дений, статус.

«Учет в строительстве», ноябрь 2019

Вас может заинтересовать