Расчет стоимости
Скачать прайс

Не все доходы нужно будет декларировать физическим лицам

25 мая в первом чтении Госдумой РФ был одобрен законопроект № 1170972-7, вносящий массу поправок в Налоговый кодекс РФ, в том числе и в части необходимости предоставлять в определенных случаях декларацию по форме 3-НДФЛ физическим лицам при реализации имущества.

Евгения Яковлева, руководитель отдела бухгалтерского аутсорсинга и налогового консультирования

На рассмотрение Госдумы правительством был внесен законопроект, который в числе прочих поправок в Налоговый кодекс РФ предусматривает возможность физическим лицам в определенных случаях при реализации имущества не предоставлять в налоговые органы декларацию 3-НДФЛ.

На текущий момент законодательством предусматривается обязанность налогоплательщика декларировать свои доходы при реализации недвижимости, находившейся в собственности менее минимального предельного срока владения , путем предоставления в ИФНС налоговой декларации по форме 3-НДФЛ.

Напомним, что общепринятый минимальный срок владения жилой недвижимостью составляет 3 года, для прочих объектов недвижимости срок составляет 5 лет.

При реализации недвижимости налогоплательщик имеет право воспользоваться имущественным вычетом, размер которого составляет 1 млн рублей для жилья, земельных участков, дач и 250 тысяч рублей для иной недвижимости.

Но даже если сумма реализации недвижимости исчисляется в меньшем размере, чем размер имущественного вычета и необходимости уплаты НДФЛ нет, то обязанность предоставлять декларацию у налогоплательщика все равно сохраняется.

Правительство предложило отменить необходимость предоставления декларации в подобных случаях, как избыточную меру.

Поправки будут внесены в пункт 4 ст. 229 НК РФ, согласно которым налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации сумму полученных доходов от продажи недвижимости в случае, если сумма доходов в налоговом периоде не превысит размер установленного имущественного налогового вычета.

В случае, если законопроект будет принят, то возможность не предоставлять декларацию по форме 3-НДФЛ в подобных случаях у налогоплательщиков — физических лиц возникнет уже по доходам 2021 года.

Вас может заинтересовать