Составление договора купли-продажи
Версия для печати

Экспертиза договоров | Составление договоров | Трудовой договор | Договор купли-продажи | Договор простого товарищества | Внешнеторговый контракт | Договор долевого строительства | Договор франчайзинга | Договор аренды нежилых помещений | Договоры, связанные с передачей прав на результаты интеллектуальной деятельности | Договор поставки | Договоры подряда и оказания услуг | Договор комиссии/агентирования/поручения


Договор купли-продажи - один из самых распространенных гражданско-правовых договоров. Он обеспечивает перемещение товарно-материальных ценностей и благ от одного собственника к другому за определенную денежную плату.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять согласно составленному соглашению эту вещь и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)" (п. 1 ст. 454 ГК).

Договора купли-продажи могут заключаться между юридическими лицами, физическими лицами и смешанным способом.

Заключая договор, необходимо быть уверенным в правильности его составления и содержания, дабы исключить возможные проблемные ситуации, связанные с его исполнением. Грамотно составленный договор зачастую является основой успешной сделки купли-продажи.

Переход права собственности

Одним из самых важных моментов в договоре купли-продажи стоит выделить переход права собственности на товар. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. В то же время, он несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. На собственнике лежит и риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Соответственно в договоре должно быть четко указанно, когда товар переходит покупателю.

Отдельными видами договора купли продажи (согласно пункту 5 ст.454 ГК РФ), являются:
  • Розничная купля-продажа. Например, договор купли-продажи техники, мебели;
  • Поставка товаров. Например, для регулирования взаимоотношений между производителями товаров и поставщиками сырья, материалов либо комплектующих изделий;
  • Поставка товаров для государственных нужд. Покупателю передаются товары для их использования в предпринимательской деятельности или иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием. При этом под целями, не связанными с личным использованием, следует понимать в том числе приобретение покупателем товаров для обеспечения его деятельности в качестве организации или гражданина-предпринимателя (оргтехники, офисной мебели, транспортных средств, материалов для ремонтных работ и т.п.);
  • Контрактация. Предметом договора контрактации может являться только сельскохозяйственная продукция. Договор контрактации заключается преимущественно между государством и юридическими лицами ;
  • Энергоснабжение. Сторонами договора являются энергоснабжающая организация и абонент (потребитель). Заключение договоров энергоснабжения регламентировано положениями ст.ст.539-547 параграфа 6 главы 30 раздела IV части 2 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ). Правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, если иное не установлено законом, иными правовыми актами, а также к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, водой, или иными товарами (ресурсами), если иное не установлено законом;
  • Продажа недвижимости. Составляется договор купли-продажи квартиры, жилого дома, комнаты, доли в праве общей собственности на эти объекты недвижимости;
  • Продажа предприятия. Согласно договору купли-продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс. Права на фирменное наименование, товарный знак, и другие средства индивидуализации продавца и товара, работ и услуг переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором.

Наши услуги

Специалисты компании «ПРИОРИТЕТ» оказывают профессиональную помощь в области договорной работы.

При разработке договора:

  • Устное консультирование
  • Согласование условий договора
  • Разработка и утверждение проекта договора
  • Участие от имени клиента в переговорах с контрагентами по вопросам заключения, изменения, расторжения договоров (при необходимости)

При экспертизе договора:

  • Юридическая экспертиза договоров и иных документов и исправление некорректных формулировок
  • Оценка налоговых рисков договора (по желанию клиента)
  • Предоставление письменного заключения со ссылками на правовые источники
Услуга Срок исполнения Стоимость
Составление договора купли-продажи/поставки 3-5 дней от 5 000 руб.
Экспертиза договора купли-продажи/поставки 5-7 дней от 3 500 руб.

Нормативно-правовая база:

  • Глава 30 ГК РФ