Онлайн консультации

Тема: Жилищные вопросы
Вопрос 18.03.2014
Как ликвидировать ТСЖ, я председатель, делами занимается управляющая компания, как выяснилось, что председатель должен быть собственником жилья, я таковым не являюсь, переизбираться никто не хочет, я же автоматом перешел на второй срок, без переизбрания,нарушений никаких нет. Для законной ликвидации у меня нет времени, я работаю и свои деньги платить не собираюсь
Ответ

В соответствии с нормами статьи 141 ЖК РФ ликвидация ТСЖ осуществляется на основании и в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Согласно статье 61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано:

  • по решению его участников, либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами;
  • по решению суда в случае допущенных при создании юридического лица нарушений, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законодательством.

Таким образом, в случае если ТСЖ необходимо ликвидировать, то собрание собственников помещений, являющихся членами ТСЖ, обязано принять решение о ликвидации ТСЖ, назначить ликвидационную комиссию (ликвидатора) и установить сроки ликвидации юридического лица (статья 62 ГК РФ). При этом, необходимо учитывать, что обязанности по ликвидации ТСЖ могут быть возложены на председателя ТСЖ.

Кроме того, в соответствии с нормами статьи 141 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Успех бизнеса во многом зависит от того, насколько грамотно прошло составление договора. Специалисты компании «Приоритет» обеспечивают максимальную защиту интересов клиента при заключении юридических соглашений — коммерческих и хозяйственных. Оперативное составление договоров, претензий, исков осуществляется гарантированно грамотно и оперативно.

Расчет стоимости
Скачать прайс