24.04.12
Как не попасть в черные списки поставщиков по госконтрактам
«Нет крепостей которые не сдаются» или квартира для отставного служивого
В ЮК «Приоритет» обратился офицер запаса, безуспешно пытавшийся реализовать свое право на получение жилья.
Деревня Щемилово находится в 16 км от МКАД в отдалении от нижегородской трассы в центре лесного массива. До 2003 года - закрытый военный городок. Неподалеку пруды и рыбное хозяйство. Перспективное тихое место в непосредственной близости от столицы. Ничего удивительного нет в том, что местные власти не спешат раздавать жилье бывшим военным. Цены на квартиры в новостройках соседней Балашихи начинаются от 39 тыс. рублей за кв. м.
Пессимистичный сценарий ожидал и семью клиента ЮК «Приоритет». Уволенный в запас по истечении 23 лет службы, он пытался претендовать на квартиру в Щемилово, которая ранее была предоставлена ему армией. Военный был в своем праве: служил он более 10 лет и уволен по «организационно-штатным мероприятиям». В таком случае государство гарантирует военным жилье.
Однако офицер столкнулся с непредвиденным обстоятельством. Его квартира, после снятия в 2003 г. статуса режимности с деревни, была переведена в служебный фонд местным жилищным распорядителем - ФГУ «Балашинская квартирно-эксплуатационная часть». «Особых заслуг» перед ФГУ он не имел и в праве социального найма с последующей приватизацией пенсионеру отказали.
Однако как настоящий офицер наш герой не опустил руки. Помня, что «выдержка и сметка - для бойца находка», он обратился к юристам из ЮК «Приоритет», которые фактически поймали домоуправителя на сомнительных махинациях.
Дело в том, что Балашихинское КЭЧ согласно ст. 92 Жилищного кодекса РФ не имело права включать спорную квартиру в специализированный жилой фонд и переводить в разряд служебной. Это могло сделать только управление по реализации жилищных программ Минобороны РФ. Соответственно и отказывать в правомерной претензии на жилье ФГУ не имело права.
Казалось бы «бронебойный» аргумент должен был с первого раза привести к торжеству закона. Однако Ногинский городской суд по иному смотрел на вещи и вынес решение в пользу домоуправителя. Справедливости удалось добиться лишь в Мособлсуде. Причем суд не стал возвращать дело в первую инстанцию, а сразу вынес окончательное решение полностью признав право на квартиру за семьей отставного военного.